自住型商品房的区优先家庭什么意思

没有细查，印象中保障房轮候第一优先，本区内申请第二优先，第三有限指的是除了上述两种情况之外的优先家庭。

自住商业房只需要缴纳房产税的。
自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。