北京，二手房首付最低几成？目前买房划算吗？

一、商业贷款（认本地房屋套数、及认所有贷款记录） 1、首次，首付3成，贷款7成； 2、二次，有贷款记录无房屋的，首付6成，贷款4成；有房屋的，首付7成，贷款3成； 3、三次，所有贷款不批； 二、公积金贷款（认本地房屋套数、及认所有贷款记录或提取记录） 1、首次，90平米以内，首付2成，贷款8成；90平米以上，首付3成，贷款7成； 2、二次，有贷款记录或提取记录无房屋的，首付6成，贷款4成；有房屋的（人均面积超过29.4㎡，贷款不批），首付7成，贷款3成； 3、三次，所有贷款不批； 注：以上说明为发表文章时相关政策，仅供参考； 来源www.zaixian580.com