房贷，提前还对不对？

果断的还掉，房贷利率表面看起来很低，其实是非常不划算的，尤其是贷款20年以上的，利息都快要超过本金了，如果想提前还款的最好在三四年就还清，你过个十年来还的话，基本也没什么本金了前几年还的很多是利息，另外想提前还款的在贷款时最好选择等额本金，利息省很多哦，银行工作人员可不会跟你说。

需要看个人的经济状况。
提前还房贷的方法有以下两种：
1、全部提前还清
全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。
2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款
部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。
借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。

09年采用新利率后，你的总还款期限没有变，因为银行给你降低了月供，所以总贷款期限是96期（8年）。从07年6月到09年12月一共还了30期，剩下66期。
帮你算了一下：
如果提前还贷1万元，从2010年1月开始计，还剩55期（4年7个月）
如果提前还贷2万元，从2010年1月开始计，还剩45期（3年9个月）
如果提前还贷3万元，从2010年1月开始计，还剩34期（2年10个月）
快熬出头了。
只要提前还贷，就会减少利息支出
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回答补充问题：
08年底国家调整了房贷利率，所以从09年1月起你的月供下降了，这不是月供递减还款，是等额本息还款。

如果从不提前还贷，剩余的还款额中利息总额为7954元，占还款额的12.03％。如果上调利率，利息还要多些。

如果提前还款1万，可以节省利息2342元
如果提前还款2万，可以节省利息3562元。