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地价猛涨,催高房价
大家只看到房价在飞涨,实际上地价比房价涨更快,有报道说,十年前买下的地,至今未开发,光地价就翻了几百倍,比做开发还获利,又省事。地价是一年比一年高,象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本一小半,地价上升,房价一定上升。当局采用拍卖的体式格局出让地盘,也只会加速提拔地价,报酬把地价炒高,除非国度改变地盘出让、流转形式,否则这一体式格局只会把地价一向推向高点。前些年呈现的地盘楼面价高过房价就丰裕说了然成绩,面粉比面包贵是很不屈常的现象。一些央企介入房地产开发,因为央企有当局背景,不缺钱,招致地皇频现,这一切都成了房价上升的当面推手。
在CPI一路高涨,各类生涯器械价钱一向涨价之时,昌都普通公众只可感伤,什么都涨即是报酬不见涨,调控调控,昌都房价为何越调越高难以节制呢?
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