购房贷款怎么弄的？

根据是一手房还是二手房，如下：
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后就要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。

我想买个60万房子，首付多少，一个月还多少

首付款是要用现金的

当然，你说的用公积金贷款还首付的，

要有中介或开发商帮你，

就是他们帮你垫钱出首付

然后签了买房的合同，

提取公积金后，还给他们，，

楼主你的意思是，买房子的时候，付个首付款余下的向银行申请，等房子产证出来后再用产证又去向银行申请贷款是吧？如果是这样你第二次贷款就是抵押贷款，前提把第一次的贷款金额还清。（不过以前银行有种业务，房屋增值部分还是可以贷部分款，现在不知道还有这种业务吧，你可以去银行问问。）