文章目录
[+]
需要缴纳个人所得税，卖房子根据房屋买卖交税，跟离婚没有关系。
个人所得税缴纳方法是：普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
需要缴纳个人所得税，卖房子根据房屋买卖交税，跟离婚没有关系。
个人所得税缴纳方法是：普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
普通住宅：
如果是满五年且唯一， 只缴纳印花税：房款的0.05%如果满五年不唯一只须交个人所得税1%，;缴纳印花税：房款的0.05%
如果是没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%，缴纳印花税：房款的0.05%。
非普通住宅：
满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65%，缴纳印花税：房款的0.05%，但没有个人所得税;
满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65%以外，还有2%个人所得税，缴纳印花税：房款的0.05%当然了不满五年不论是不是唯一的，都得交全额的营业税5.65%与个人所得税2%，缴纳印花税：房款的0.05%。
本文转载自互联网，如有侵权，联系删除
