房贷一个月应还多少是怎么算出来的

房贷的还款方式分等额本息和等额本金，等额本息就是将月供和利息综合，每个月的还款额一致，等额本金就是每个月的本金+每个月应还的利息，所以就越还越少；
1、等额本息还款法计算公式：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

下面举例说明等额本息还款法，
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。
现行的基准利率为5.4%，等额本息还款法的计算方式很复杂，“^”表示“幂”，建议你在网下一个专业的贷款计算器计算，地址如下：

2、等额本金还款法计算公式：
因等额本金还款法每期还款月供不一样，

第N期还款月供
=贷款本金/贷款期数+[贷款本金-贷款本金/贷款期数*(N-1)]*年利率/12

本帖最后由 感悟人生 于 2011-11-2 15:31 编辑 等额本息：每月还款额买房贷款利息计算公式： ÷ 等额本金：每月还款额买房贷款利息计算公式 (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率买房贷款利息计算公式供大家在买房贷款时，先自己算算看看哪种更合适