拆迁定向安置房与自住型限价商品房有什么区别

限价商品房叫经济适用房必须是本市县非农业户口，人均住房不足10平方，名下没有房产证，才能申请购买。

有冲突，两限房要求你平均人口的平米数，如果超限了你的两限房还没有满五年，政府有理由回收你的两限房，如果你坚决要两限房，会把拆迁给你的平价平米数降下来，我个人认为拆迁给的平价平米数更便宜

若有房产证的房子都可以办赠予，但要牵扯到买卖税收会非常高，可达到百分之二十几。

购买拆迁安置房，其办理手续与普通商品房是一样的，但最重要的是拆迁安置房，很难有土地证，一般拆迁安置房是划拨土地，根据国家有关规定，划拨土地房屋是不能买卖的，但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售，但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。在经过有关部门验收后，可取得房地产权证（大产证），办理初始登记。如果购买的是现房，则开发商须提供房屋所有权证和国有土地使用证。购现房需要查看开发商是否有大证，即开发项目的产权初始登记，开发商将预售范围内的项目产权登记在自己名下，然后分办购房者的小证。感谢关注！