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请教二手房过户费用

2024-12-04 137 0

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二手房过户


买方持身份证,卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。

需要:
双方身份证及身份证复印件(不能过期);
卖方的房产证。

手续:
去公证处凭有效身份证办理公证手续。

手续费:
第一部分费用:公证的手续费;
第一部分费用:2009年最新二手房交易税费如下:

请教二手房过户费用


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(1)卖方
营业税5.5%(房产证满五年可免)
个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
印花税0.05%(90平方以下可免)
土地交易服务费3元每平方

(2)买方
契税1.5%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%,)
土地交易服务费3元每平方
印花税0.05%(90平方以下可免)
登记费50元每人


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你好!问题即将过期,答案如有帮助,谢谢采纳!

过户费用6元/米、评估费房屋价值的百分之零点五、契税【144平方米以下百分之二,非住宅和144平方米以上百分之四】、营业税【卖方交】、房屋登记费【住宅80元、非住宅550元】。

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