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如果严格按查账征收，个人按揭贷款的利息，是可以从出售房屋的收益中抵减的，也就是可以抵个人所得税
这次要出“个人所得税抵扣房贷”，就是将每个人的房贷利息支出在税前扣除。假设你现在有房贷按揭，以月薪1万（为计算方便，排除社保、共计金扣款）为例，月供4000元为例，按原缴纳税率计算，个人所得税的支出额在745元左右，假如新政执行，月供中的4000元按本息比例4:6，那么利息为2400元，则每月仅需按（10000-2400）元基数缴纳个税了，这个数值是305，较之前省了足足440元。
如果真是这样，对广大房奴一族无疑是重大利好，但持币待买房的人而言就得想想是不是该先贷款买房了。
积金贷款还款不能抵减个人所得税。
根据《地方税务局关于个人支付住房公积金贷款利息免征个人所得税有关问题的通知》规定：
其一，个人支付的住房公积金贷款利息，可从每月个人工资、薪金所得的应纳税所得额中减除，予以免征个人所得税照顾，但个人支付的住房公积金本金及其他形式的住房贷款(如按揭贷款)本金和利息不得从应纳税所得额中减除，应按规定计征个人所得税。
其二，各单位财会部门在每月扣缴个人所得税时，对用住房公积金贷款买房的个人，须要求其提供上一月份天津市建设银行各区县支行加盖现金收讫章的《天津市职工个人住房贷款还款查询单》，原件作为抵减个人所得税的凭证，财会部门应按有关规定妥善保管此凭证，并在每月申报纳税时附上述凭证复印件，各地税分局应严格审核上述凭证，按规定计征个人所得税款
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