什么叫普通住宅商品房

所谓的普通住宅商品房，其实就是在居住用地上建造的房子，房子的建筑面积要小于144平米，如果超过144平米的话就属于非普通住宅。商品房通过政府有关部门的批准之后，由房地产开发经营公司开发，商品房包含有住宅，商业用房和其他的建筑物。

普通住宅商品房的产权是70年，商品房的产权分为40年，50年和70年三种，主要是和商品房的用途有一定的关系，在住宅用地上建造的房子竖扒是住宅用房使用年限就是70年，在商业工业旅游以及办公用地上的房子，产权都是40年，属于档旁商业用房，大多数的商业用房，只能够用作商业用途，是不能够进行居住的，除此之外就是综合用地，作为城市综合体类的楼盘，产权的年限是50年，产权的年限计算时间是从开发商拿地当天开始进行计算的行纤橡。吉屋房产百科，更多买房必须知识