35%绿化率什么概念？

绿化率35％，这个数值算中等，不高不低。住宅小区绿化率标准居住小区绿地面积占用地总面积应在30％以上，中心城区不低于25％。

1、小区绿化率35％的楼盘是属于达标的。小区绿化率是小区内环保项目的面积除以小区土地面积。国家在小区绿化率这一方面有明确的指出，新小区的绿化率需要在30％以上，旧小区的绿化率需要达到25％以上

2、如果按国家规定的绿地率，那么居住区用地范围内的绿化地面积不能少于总面积的百分之七十。但是在房地产开发中，政府有规定绿地率的指标，一般是不少于百分之三十。绿化率越高容积率就会低一些，建筑密度一般也就比较低，这样开发商可用于回收的资金面及就比较少，但住户会住得越舒服。绿化率和容积率决定了这个住宅项目是以人的居住舒适程度考虑，还是只以赚钱为目的。