房贷缩紧会影响房价吗？

房贷收缩会影响房屋的销售量，成交量的变化是会影响房价的

房贷要收紧了，为各大银行设置了两道红线，分别是房地产贷款占比上限和个人住房贷款占比上限。

第一条红线针对开发商任何银行放出去的地产开发贷款不能超过总额的15%~40%。

第二条红线针对个人，任何银行放出去的住房按揭贷款不能超过总额的10%~32.5%，听起来挺吓人，但事实上这个是对于个人购房者的影响不大，无非不过就是换家银行的事。

看这个问题，首先要看房价跟什么有关系，房价主要跟钱有关系。市面上的钱多着，房价必然会涨。市面上的钱少则房价会分化，有的城市长，有的城市就只能跌，因为钱的总数是一定的。

所以说货币收紧必然导致一线，二线，三线城市的房价有不同的反应。前述一定这人们都会往一线二线城市挤，三四线城市必然会降。