外地户口在南京买房贷款新政策怎么规定

对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。

这里指的是商业贷款。

公积金贷款不受影响。

但是公积金贷款本身有个规定，要连续缴存6个月以上才可以贷款。

必须有购房资格才能买房的，外地人在苏州交社保或者纳税满一年，且名下没有房产，本地人名下没有房产或者只有一套的，购买不能超过两套。

1、如果是无房且无贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的，首付款比例不低于30％；使用住房公积金购买第二套住房的，首付款比例不低于60％；
2、对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。高新技术产业开发区购买首套住房，申请商业性个人住房贷款的居民家庭，首付款比例不低于30％；对已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于40％；对购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
3、常州买房优惠政策，首先常州不限购，首次购买房子首付比例为20％，二套房的首付比例为30％，1年期的商业贷款利率为4．35％，2－5年期的贷款利率为4．75％，5年期以上的贷款利率为4．9％。首次购买房子和首套房贷款利率不上浮，二套房贷款利率要上浮10％。