开发商手里买的房子是存量房吗？

一般情况下,存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介人手中的房屋等五大块,都是未使用过的住宅或非住宅。

存量房相对于增量房而言的,非增量房即存量房。但是很多人对于存量房的认知有误区,认为存量房就是尾房,尾房指的是楼盘项目进入销售阶段时剩余的少部分房屋,所以很多人人们存量房就是被人挑剩下的、不好的房子。

不是。开发商手里买的不是存量房，存量房是指已经被购买或者自建并取得所有权证书的房屋，从开发商手里买的房子属于商品房

是存量房。

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,也是指未居住过的二手房,即通常所讲的库存待售的房产,主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋。