房地产咨询报告和评估报告的区别？

区别有:

1.概念不一样

咨询报告是可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析；

评估报告则是对评估对象的一个简单的预测。

2.内容不同

评估报告一般指评估师发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。

咨询报告主要是根据委托方提供资料进行分析得出的报告，供委托方参考。咨询方不对报告的实施结果负责。