首页 » 房产百科 » 二手房和公寓哪个值得买?

二手房和公寓哪个值得买?

2024-12-19 126 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

 建议你购买商品房(一手房或二手都可以)。

小户型公寓。优点:面积小,总价低,首付低。缺点:水电费高,管理费高。贷款利息高(由于是商业性质),公寓属于小户型商业产品,而且面向消费人群少,属于投资性产品,转手困难。

二手房和公寓哪个值得买?

2)住宅房。

优点:可入户口方便小孩读书,利息低,贷款年限最长30年,供楼没压力。

缺点:总价高。

住房性质的房产,除了使用年限长之外,毕竟是属于刚需产品,市场需求量大,无论是首付,贷款利息,贷款年限,对于购买者来讲投入成本都是比公寓的低。而且长期居住:水电费,物业费,都是按照居民住宅收取,不会给生活增加负担。

如果不是一线城市,不是北上广深,不建议买公寓,建议买二手房。

如果是,另当别论。

先说原因:一般公寓是不可以上户口的,落户、未来孩子上学都是个难题。而且公寓的水电一般为商用,价格比民用水电价格高。

北上广深可以买公寓是因为限购,有资格限制,买个公寓可以暂缓无房的压力。当有钱了有资格了,还是建议买二手房比较好。毕竟正式的房子,比公寓更像家,也更划算!

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:https://www.sdguobiao.com/post/19170.html

相关文章

车位配比

1 新小区车位配比国家规定...

2025-03-12 阅读335 评论0

智能电表怎么看

随着科技发展,越来越多设备开始走向智能化,比如电表,因为外形与普通电表不一样,所以很多人不知道智能电表怎么看?下面一起来看看。一、...

2025-03-12 阅读255 评论0

乳胶漆5合1是什么意思

在选购乳胶漆时,可以看到三合一乳胶漆、五合一乳胶漆等等,那么乳胶漆5合1是什么意思呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。一、乳胶漆...

2025-03-11 阅读335 评论0