央行利率下调后，现在正在还款的房贷利率会下调吗什么时候？如果下调的话！，十万的贷款会下调多少！每年

按照新利率执行就可以了，以前你是基准利率贷款的话现在就按照新的基准利率执行，上浮下浮在新的利率你基础上

贷款20年，利率95折
等额本金首月月供4863.08，利息共计32.5万
等额本息月供3792.5，利息共计39.0万

贷款30年，利率85折
等额本金首月月供4579.25，利息共计29.1万
等额本息月供3596.87，利息共计34.3万

要是我选，就选85折的，

房贷利率更改是从2016年1月1日执行的，不同银行的房贷利率不同。建议咨询借款银行，个人应偿还的额度为多少。

不可以的，利率是随着国家的利率调整而变化的。

不会.因为不是基准利率调整,对已经贷款买房的没有影响.
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。