第二套房贷款利率是多少？

不知您问的是商业贷款还是住房公积金贷款利率，贷款年限是多少。现在以贷款10年期为例，来回答您的问题，如果是商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。如果是公积金贷款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。

公积金

15年，月供1466.38元

10年，月供2012.57元

现在国家对房子的套数认定还没有出台具体的细则，所以现在各家银行具体执行都不一样，一般大银行只要以前的房子是贷款已结清或者一次性付款购房，再贷款买房都不算二套房。

二套房是执行上浮利率，基准利率的1.1倍；首套房是执行下浮利率，基准利率的7折-8.5折。二套房的利率肯定要高很多呀。

第二套利率基准利率上浮1。1``````10月份证策有变```第2套还不知道是不是上浮1。1``或许可能更高都说不定

现在的房贷政策是认房又认贷，简单点说就是只要你曾贷款买过房子，无论是否结清，你再申请住房贷款就算第二套；没有使用贷款买过房子，要求房管局要出具借款人、配偶、未成年子女的住房登记记录证明，通过这种方法来查你是不是第二套住房，即使你是一次性付清没有使用贷款，只要查出来有，再次购买都算二套房。

二套房首付5成，利率上浮10%