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二手房贷款一般首付为购房款的30%，首次贷款的或面积在90平方米以下的和公务员教师等可以是20%，具体可向提供按揭的银行咨询；有的开发商跟银行合作，实行优惠活动交1缓2,没买过房子的人买新房，可以首付为购房款的10%。
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