房子过户需要什么手续

这个简单啊？！你问对方要什么你再准备什么咯！这就省了你很多事了不是吗？

房地产产权人的产权证，夫妻两人的身份证,婚姻证,过户协议(房屋买卖协议/赠与书或继承书。如果是继承还需要公证机关的公证书和其他继承人的份额或放弃继承权书).被过户人的身份证,付款凭证,准备好这些资料后过户方和被过户双方一起到房地产产权管理机关去登记办理过户手续.并缴纳费税。大约一周后可领到新的房产证了。

双方都去房管部门办理房屋过户手续，并带上户口簿、身份证、房屋权属证件、买卖房屋协议等

房屋过户一般有签订买卖协议、买卖双方均要到房屋管理部门和土地管理部门签字、房屋评估、缴纳契税、出具首套房证明、办理交易（缴纳交易费）、缴纳房产过户费和土地证变更费用等。

办理房产过户手续的程序如下：
1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。
3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。较后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
6、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书
①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。