房屋交易要交遗产税吗？

如果是 买卖的 是没有遗产税的，只需交纳营业税，契税，印花税，办证费用等。如果房屋已经满2年（2010年1月1日开始是房屋满5年的）不需要缴纳缴纳营业税，

如果是 赠与或继承关系，在出售办理过户手续时，需要缴纳房屋合同价的20%的遗产税。

房价的上涨和下跌和遗产税是没有什么具体联系的。如果你继承或者收赠，但是不出售的话是不需要缴纳这20%的税的。

2010年后房屋买卖要交营业税（房屋满5年的无需缴纳）5.5%，契税2%（超144平米以上的非普通住宅，门面等为4%），印花税，办证费用。

是的，你继承你父亲的那５０％就可以了，不需要交什么遗产税

交纳继承税是法律规定的，这是必须执行的。如果你想让对方出一半，哪就看你们当初是如何约定的，如果有约定就按约定执行，如果没有约定，只有另行协商，协商不成税是应当由你来交的。

继承父母的不动产，首先需要办理继承公证，此时需要交纳相应公证费，过户时需要缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本费等费用。由于继承不动产与买卖赠与等性质不同，因此按照相关规定可以免除20%个税和5.5%营业税。

根据“国税函20041036号”的通知规定：
1、继承房产需要在公证处缴纳：继承额的2%的公证费；
2、对于《继承法》规定的法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税；按照《继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱得到死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。
法定继承人：缴纳登记费、权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。
非法定继承人：除上述各项外，还要交产权转移的印花税（房屋价值的万分之五）外、该房地产市场价的契税（3%）。继承父母房产的，不需要缴纳此项税费。