契税的概念

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
契税的特点：
1、契税属于财产转移税。
2、契税由财产承受人缴纳。
房屋买卖的特别税。