二手房销售不动产发票有什么用处

二手房销售不动产发bai票用处:
1、不动产发票是卖房人凭缴纳的营业税到税务机关申请开具发票，du然后交与买方办理房产所有权变更手续，是付款买房的支付有效凭证。
2、销售不动产发票和缴纳的契税完税凭证是zhi办理房产所有权证必须提供的资料（手续），否则就不能办理房产所有权证的变更手续。
不动产发票是地税部门的dao发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是回由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明答已缴纳契税等相关税收。

增值税一般纳税人销售不动产，简易项目的按5%开具发票，一般按11%开具发票。

销售不动产，自行开具增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。
出租不动产，自行开具增值税发票时，应在备注栏注明不动产的详细地址。