请问房管所的主要职能是什么

主要职能是负责范围内房屋产权登记发证和产权、产籍管理、房屋交易、租赁、继承、分家析产、房地产价格评估，负责住房制度改革和住房公积金的管理；负责房改政策的执行、落实，直管公房的维修管理及物业管理工作。

基本上是房管局的人，直接换名字叫不动产登记部门。

房产管理局，主要业务是管理房屋、办理房产证，除房产证业务还涉及的业务有销售管理部门，交易产权中心，开发资质管理部门，中介管理公司，经营公司，物业管理公司等各部门。其中交易产权中心下属部门有租赁所。所收取费用为房屋租赁管理费用和租赁税。
租赁管理费及税金都是按租金计的,是按租赁所那里的租金指导单价*面积=每月租金价交这些费一般要按你的合同期来交,起码交够一年的,这些费用是不能退的.租赁管理费是2%,税金4.1%