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你还按揭哦？重庆的房子我算了下的~一个月要供3000-4000~~时间要差不多20年~要多还20几W~亏死的~~不划算啊~反正算下来就差不多是首付白给了的~商业贷款利率好高的~你有没有住房公积金嘛~~那个贷款要便宜些！反正算下来按揭都是亏死的~不如存点钱了先来做点生意！！！
新房是这样，二手房的话会有个评估，比如你买10万的房子，评估值是9万，那么你可贷款额度是9万X70%=6.3万，10万-6.3万=3.7万；现在3.7万是你的首付款，并不是你理解的3万；
银行确定的是贷款额，取你成交价和评估值较低的，执行70%，如果是二手房的话就是上述情况了。
你好，37万的房子首付16万，可以算出您首付付了4成，按揭就是6成
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