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重新缴纳土地出让金就可以了！
公立是指在交易前属于房改房，就是单位的房产。商品房是指在市场上直接购买的！
房子一般是70年的产权，现在烟台最老的房子也就是白石村那边78年，8几年的，一规划就拆了，10年以后还不知道什么样呢，谁也不担保一套房子住一辈子，兴许楼主发财了换套大的[em07]
应该是自动延期的，不要担心会没收的哈哈
“房子的所有权年限是多少年”的说法不确切，只要“房屋合法存在”，房主就享有所有权。
土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式：
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。
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