住房公积金贷款买房最多能贷多少钱？

单笔可贷额度计算公式为：借款人（包括共同借款人）申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30（倍）。（在符合还贷收入比、征信等规定条件下，缴存余额在1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数的限制，原则上均可贷到30万元）
须同时具备以下条件：
(一)贷款成数最高不超过8成。
(二)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。
(三)借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

住房公积金贷款数额要看贷款户的各项条件决定：

（1）公积金缴存数额；（2）购买房情况；（3）抵押情况；

（4）还贷能力。

一般情况，一方缴纳公积金的贷10万元，双方缴纳公积金的贷20万元。

各地经济差异造成各地公积金贷款最高限额有不同。
比如在我们镇江，规定个人最高可贷30万元，夫妻（或未婚子女与父母）作为家庭最高限额为50万元，个人账户在12个月以内支取的公积金要在此次申请额度中扣减。此外，实际可贷额度还受到申请人公积金月缴交额度大小、房产评估价值、建成年代等因素的影响，同时受到是否属于二贷的影响。

公积金可带房款的一半也就是13。5万，只要你不是退休人员，年限由你根据偿还能力自己决定。