什么是城市绿地覆盖率（名词解释）城市规划的用地红线（名词解释）

用地红线:各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。绿地覆盖率是绿地面积占总面积的比率

1规划用地为建筑红线.实际施工用地也叫建筑蓝线.
2任何时候都不允许超过建筑红线.包括放坡材料对方等.
3.可以
4.不是拍下来的地皮内部可能涉及到规划道路等. 规划道路是建筑红线以外的.

建筑用地经规划部门审批后，由拨地单位在现场把拨地边界点标定出来，其边界就称为建筑用地红线
中庭通常是指建筑内部的庭院空间，其最大的特点是形成具有位于建筑内部的“室外空间”，是建筑设计中营造一种与外部空间既隔离又融合的特有形式，或者说是建筑内部环境分享外部自然环境的一种

规划红线可能比较大，因此可能包括了要求你代征的规划道路用地、公共绿地等等，国土红线一般只包括你可用的用地，而不包括代征的部分。

建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。

建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基底与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线。（如果因城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称后退道路红线。）

建筑红线是城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线，又称建筑控制线，是建筑物的外立面所不能超出的界线。建筑红线可与道路红线重合，一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后，以便腾出用地，改善或美化环境，取得良好的效果。

用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候，还需要退红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内，退出的这块地不准占用。也就是说，尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金，但就是不准占用。用地红线只是标注在红线图上，现场是看不到的。不过退界线就一目了然：小区的围墙就是退界线。