什么情况下购房免交契税?

根据《关于动迁后重新承受土地、房屋权属征免契税问题的通知》（沪税地[2001]33号）、《关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税[2005]45号）对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

不会免征契税。
契税缴纳标准：符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

楼上几位说了半天也没给LZ答案！
通俗一点就是对女方有利了！前一段时间我听说讨论的好像是夫妻离婚房子不能做平分，是谁的就是谁的！可现在这么一弄当然对男方不利了！本来现在夫妻离婚对女的就有利，现在还再一味的追加！不知道什么原因，要是结婚不到2年的，离婚的原因是女的那边的种种不好造成的离婚，本来男方就够不好的，结果离婚还得给对方一半的财产岂不是亏大了！搞不懂现在的政策！