开发商办理房产证需要签委托书吗？
在办理房产证过程中，开发商通常需要与购房者签订委托协议。这一委托协议是为了授权开发商代表购房者进行办理房产证手续，并确保双方的权益...
电梯房130平,公摊面积36平,合理吗?
公摊有点大,一般来说公摊最大的是25%,而您这达到了27.6%。如果房价和别的地方相比没有便宜很多,建议您还是三思而后行。目前正商...
房子封顶后开发商跑了怎么办
买了房子开发商跑了，通过以下方式处理：1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。2、如果所购买...
房地产开发五证有哪些
房地产开发五证指的是，建设工程规划许可证，国有土地使用权证和建设用地规划许可证，建设工程许可证，虚咐知商品房销售或预售许可证，这就...
房产证的钱已经付了可开发商跑路了该怎么办?
赶紧上法院起诉开发商，起诉的越早，执行时退赔的也就越早。 原则上可以告开发商，不过一般都很难追回。只能政府找接盘侠来继续工程，不过...
开发商五证哪个最重要
国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证。五证中最重要的是《国有土地使...
大陆公摊面积什么时候能取消？
2022年取消公摊面积是假的，因为截至目前并未有任何官方文件表示公摊面积取消，只是在近两年两会上有相关代表人员建议取消商品房公摊面...
房产开发商需要什么资质
房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各个资质的条件如下： （一）一级资质：（1）注册资本不低于5000万元；...
婚前买的期房要交哪些税
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，...