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买房前期商贷后来可以加公积金吗?

2025-01-19 129 0

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感谢诚邀,我在银行工作多年,下面我回答一下这个问题吧!


买房前期商贷后来可以加公积金吗?

这个是肯定可以的,就是商贷转公积金贷款


首先需要满足一些条件,比方说公积金贷款额度是有限的,必须要涵盖商贷的本金,要不然是转不了的,其次是必须要结清商贷。


其次,办理公积金贷款需要满足公积金贷款的相关条件,各地都有不同的要求。


最后办理商转公已经是成熟的业务,建议你直接咨询当地公积金中心客服

买房前期商贷,后来是可以加公积金的。

商业贷款买房后面可以换成公积金。

通常商业贷款转公积金贷款有两种方式:

一种是先还后贷,贷款人自己先还清商贷;

另一种是以贷冲贷,贷款人要将商贷的本息余额大于商贷转公积金贷款的差额提前还清。

我们可以选择转为公积金贷款,但是贷款人要满足一定的条件,本人必须具有合法的证件,以及具有还款的民事能力,还需要提前将商业贷款全部还清,或者是可以把银行贷款剩下的利息部分,和本金部分全部转到公积金的账户当中,但是需要保障有充足的资金来应对还款。

可以的,这种业务叫加按揭是转按揭业务的一种,最关键是看你的房子现在的贷款占你房价的几成,如果现在贷款成数不高,是可以申请加按揭的。

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