房屋租赁增值税税率是多少

1、个人出租房屋用于经营要交纳的税包括：按租金收入5％征收的营业税，分别占营业税额7％、3％、1％的城市维护建设税、教育费附加和地方教育费，租金收入12％的房产税，占合同金额0.1％的印花税，此外还有土地使用税和个人所得税。

2、个人出租房屋用于居住的要交纳的税包括：按租金收入3％征收营业税，分别占营业税额7％、3％、1％的城市维护建设税、教育费附加和地方教育费，租金收入4％的房产税，占合同金额0.1％的印花税以及土地使用税和个人所得税。

12%的房产税，大约5%的营业税 但各地有减免或部分减免的

要交纳12%的房产税，5%营业税，营业税还要按当地规定交纳附加税费。